Local commercial à louer – Soissons – 400 m²

Au cœur de Soissons, dans une zone à fort passage, cet ensemble immobilier de 400 m² bénéficie d’une visibilité optimale dès l’entrée de la zone. Son emplacement stratégique et ses 16 places de stationnement privatives offrent un cadre attractif pour accueillir votre clientèle.

Adapté à de nombreux projets, le local autorise tous types de commerces et peut être aménagé en surface de vente, bureaux, espace de stockage ou crèche. Il dispose d’une hauteur sous plafond de 4 m, d’un espace sans poteaux facilitant l’agencement, ainsi que d’accès dédiés aux personnes à mobilité réduite et aux livraisons. La parcelle représente 630 m².

Loyer annuel : 36 000 € HT/HC, soit 3 000 € HT/HC par mois. Provision pour charges : 580 € HT par mois. Droit d’entrée : aucun. Les honoraires de location, frais de bail et frais d’état des lieux sont partagés entre le preneur et le bailleur.