Local commercial à louer – Soissons – 36 m²

Au cœur du centre-ville de Soissons, ce local commercial de 36 m² bénéficie d’un emplacement de premier ordre sur un axe passant, dans la principale rue commerçante et à proximité d’enseignes nationales. Sa vitrine en aluminium à double vitrage offre une belle visibilité. Le local est immédiatement disponible et se situe à environ cinq minutes de la gare, avec plusieurs lignes de bus à proximité.

Situé en rez-de-chaussée, il comprend une surface de vente et un sanitaire. Il est équipé d’un éclairage LED encastré, d’une prise RJ45, de compteurs individuels d’eau et d’électricité et d’un sol carrelé. Adapté à diverses activités commerciales, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel est de 13 080 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Les charges s’élèvent à 90 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, avec révision annuelle selon l’ILC. Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ; aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du preneur : 15 % HT du loyer annuel HT/HC.