Local commercial à louer – Sin-le-Noble – 180 m²

Situé au cœur de Sin-le-Noble, ce local commercial bénéficie d’un emplacement central, adapté à l’accueil d’une clientèle de proximité. Sa configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec le bail et la destination des lieux.

Le bien comprend 120 m² de surface commerciale, une cave de 120 m² dédiée au stockage et un bureau de 50 m². Le loyer annuel est de 16 896 € HT et hors charges, soit 1 408 € par mois. Les charges indiquées s’élèvent à 148,25 € par mois et incluent une participation à hauteur de 60 % de la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé ; les modalités du bail sont à préciser.