Local commercial à louer – Sin-Le-Noble – 270 m²

Au cœur de la zone commerciale Auchan de Sin-le-Noble, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein d’un pôle majeur du Douaisis, à proximité immédiate de grandes enseignes telles que McDonald’s, KFC, Flunch, Norauto et Micromania. Facilement accessible depuis l’A21, la RN43 et les voies rapides locales, il profite d’une importante visibilité et d’un parking public. La zone de chalandise est estimée à environ 250 000 habitants.

Développant une surface annoncée de 270 m², ce local de plain-pied est destiné à une activité de commerce ou de restauration, à définir selon le projet. Son implantation au sein d’un environnement commercial dynamique, fréquenté pour les achats du quotidien comme les sorties, offre un cadre attractif pour accueillir une clientèle variée.

Le loyer annuel s’élève à 40 524 € HT et hors charges, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.