Local commercial à louer – Sevran – 53 m²

Situé en plein cœur de Sevran (93270), à proximité du centre commerçant, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une façade de 5 mètres offrant une belle visibilité. D’une surface totale de 53 m², il se prête idéalement à une activité de boucherie, traiteur ou restauration.

Le rez-de-chaussée comprend une boutique de 43 m² avec comptoir ainsi qu’une réserve déportée équipée d’une cuisine, de réfrigérateurs et d’une chambre froide. Un sous-sol de 10 m², accessible par un escalier intérieur, complète le bien. Le local dispose également du gaz, du triphasé, d’un point d’eau, de WC et d’un conduit d’extraction de 315 mm.

Le loyer annuel est de 20 400 € HT HC (1 700 € par mois), avec 100 € HT de charges locatives mensuelles. Droit d’entrée : 150 000 €.