Local commercial à louer – Sevran – 120 m²

Au cœur du centre-ville de Sevran (93270), dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux régulier de clientèle tout au long de la semaine. Il se trouve à proximité immédiate des commerces, de la mairie, des banques, du marché, des écoles et de nombreux services, avec un accès pratique.

D’une superficie d’environ 120 m², le local accueille actuellement un restaurant japonais comprenant une salle de restauration d’environ 45 couverts et une cuisine fonctionnelle de plain-pied équipée d’une grande extraction. Il peut convenir à une activité de restauration ou à d’autres usages commerciaux et professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le loyer annuel s’élève à 28 800 € HT et hors charges. Le bail commercial 3/6/9 est en cours. La cession du droit au bail est proposée au prix de 210 000 €.