Local commercial à louer – Sevran – 120 m²

Au cœur du centre-ville de Sevran, dans un quartier dynamique et recherché, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une excellente visibilité et d’un flux de clientèle régulier tout au long de la semaine. À proximité immédiate des commerces, de la mairie, des banques, du marché, des écoles et de nombreux services, il profite d’un environnement attractif et facilement accessible.

D’une surface d’environ 120 m², le local accueille actuellement un restaurant japonais traditionnel comprenant une salle de restauration d’environ 45 couverts et une cuisine fonctionnelle de plain-pied équipée d’une grande extraction. Il conviendra à une activité de restauration ou à d’autres usages commerciaux et professionnels, tels qu’une boutique, un cabinet ou une agence, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le local est proposé dans le cadre d’une cession de droit au bail au prix de 130 000 €. Le bail commercial 3/6/9 est en cours et le loyer annuel s’élève à 24 000 € HT HC. Le loyer indiqué dans l’annonce source est de 2 400 € TTC par mois.