Local commercial à louer – Sens – 125 m²

Situé au cœur d’un secteur commerçant et piéton très dynamique de Sens, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un flux piétonnier continu. Il profite d’un environnement marchand attractif, à proximité d’enseignes nationales de prêt-à-porter, d’opticiens, de bijouteries et de commerces de bouche réputés.

Développant 125 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local offre un espace adapté à de nombreuses activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur. L’activité n’étant pas précisée, les modalités d’aménagement et les équipements sont à confirmer lors de la visite.

Loyer annuel : 13 200 € HT HC, soit 1 100 € HT HC par mois, avec 146 € HT de charges locatives mensuelles. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions et la durée du bail sont à préciser.