Local commercial à louer – Sens – 36 m²

Situé en plein centre-ville de Sens, dans le Passage de l’Écu, ce local de 36 m² bénéficie d’un emplacement agréable et facilement accessible, propice à l’accueil d’une clientèle. Sa configuration permet d’envisager différentes activités professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le local.

En bon état, il comprend une pièce principale lumineuse et fonctionnelle, un WC ainsi qu’une pièce annexe pouvant servir de réserve, de rangement ou de stockage.

Le loyer annuel est de 11 640 € HT et hors charges, soit 970 € par mois. La taxe foncière est de 90 € par mois et le chauffage avec l’eau représente 70 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.