Local commercial à louer – Séné – 400 m²

Au cœur de la zone commerciale du Poulfanc, à Séné, à proximité de Vannes, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès aisé. Desservi par plusieurs lignes de transport en commun, il offre un emplacement adapté à une implantation ou au développement d’une activité commerciale sur le secteur.

D’une surface totale de 400 m², le bien comprend 250 m² au rez-de-chaussée, adaptés à un espace de vente, un accueil ou un showroom, ainsi qu’une mezzanine de 150 m² pouvant accueillir des bureaux ou du stockage. Le local dispose également d’un sol carrelé, d’un espace kitchenette et de sanitaires. Il convient à un commerce ou à une activité de showroom.

Le loyer annuel est de 35 520 € HT/HC. Le dépôt de garantie correspond à trois mois de loyer HT/HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.