Local commercial à louer – Chasseneuil-du-Poitou – 398 m²

Situé au cœur de la zone commerciale des Portes du Futur à Chasseneuil-du-Poitou, à proximité immédiate de la technopole du Futuroscope, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de l’une des principales zones commerciales de l’agglomération de Poitiers. Il profite d’une excellente accessibilité depuis la D910 et l’autoroute A10, dont le péage se trouve à environ 2 km, ainsi que d’un grand parking partagé de 45 places et d’un parc arboré à l’arrière.

Aménagé pour une activité de restauration, le local développe une surface d’environ 398 m². Il comprend une vaste salle de restauration pouvant accueillir un bar, des cuisines, des vestiaires et un espace de stockage avec accès direct pour les livraisons. En très bon état, il est équipé de climatisations réversibles, d’évacuations en cuisine et d’une hotte avec extraction. La configuration des espaces peut être adaptée aux besoins de l’activité ; une surface complémentaire de restauration est également disponible à la location ou à l’achat.

Le loyer annuel s’élève à 39 996 € HT et hors charges, soit 3 333 € par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les autres conditions du bail sont à préciser auprès du bailleur.