Local commercial à louer – Sallanches – 207 m²

À Sallanches, ce local commercial de 207 m² bénéficie d’un emplacement stratégique avenue de Genève, sur un axe très fréquenté offrant une excellente visibilité. Sa vitrine de 12 mètres et le grand parking facilitent l’accueil de la clientèle. Le centre-ville se trouve à seulement 3 minutes.

Le bien comprend 140 m² de surface commerciale, deux bureaux indépendants, un hall d’accueil et des sanitaires. À rénover et à aménager selon votre projet, il présente un fort potentiel pour accueillir de nombreuses activités commerciales ou de services, à proximité d’enseignes nationales.

Le loyer annuel est de 50 400 € HT et hors charges, soit 4 200 € HT par mois. Les charges s’élèvent à 200 € par mois. Location dans le cadre d’un bail commercial 3/6/9, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer hors charges. Aucun droit d’entrée.