Local commercial à louer – Sallanches – 46 m²

Situé à Sallanches (74700), ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’une configuration adaptée à l’accueil de la clientèle et est actuellement aménagé en Barber Shop. D’une surface totale d’environ 46 m² répartie sur deux niveaux, il comprend une pièce principale de 27 m², une salle d’eau avec WC et un sous-sol aménageable d’environ 15 m².

Le local dispose du chauffage électrique et de l’eau chaude. Il convient notamment à une activité de barber shop, sous réserve des restrictions prévues : la coiffure féminine, les salons de beauté ou de bien-être ainsi que les activités générant des nuisances olfactives ou sonores ne sont pas autorisés.

Disponible rapidement, le local est proposé au loyer annuel de 6 960 € hors charges et hors taxes, soit 550 € par mois, auxquels s’ajoutent 30 € de charges mensuelles comprenant l’eau froide et les charges de copropriété. Le dépôt de garantie est de 1 100 € et aucun droit d’entrée n’est demandé.