Local commercial à louer – Saintes – 95 m²

À louer à Saintes, sur la rive droite non inondable, ce local atypique d’environ 95 m² bénéficie d’une belle visibilité. Son emplacement convient à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Des petits travaux sont à prévoir.

Le local dispose de toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite (PMR). Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Loyer annuel de 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois, non soumis à la TVA, avec taxe foncière en supplément. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 800 €. Honoraires d’agence et de rédaction du bail à la charge du locataire : 2 160 €.