Local commercial à louer – Saintes – 60 m²

Situé à Saintes, au cœur d’une ville dynamique et au centre d’un bassin de vie de plus de 80 000 habitants, ce local professionnel de 60 m² bénéficie d’une visibilité remarquable en angle sur un axe très passant. Son emplacement offre une belle exposition à votre enseigne et une accessibilité pratique pour vos clients et collaborateurs.

Adapté à une activité de bureau ou à une profession libérale, le local comprend un vaste espace d’accueil d’environ 30 m² et un bureau séparé. Il dispose également d’un accès PMR, d’un parking privé et d’un garage fermé, des équipements appréciables pour recevoir votre clientèle dans de bonnes conditions.

Loyer annuel : 12 000 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie de 2 000 € ; honoraires d’agence et de rédaction du bail à la charge du locataire, à hauteur de 2 400 €. DPE en cours.