Local commercial à louer – Saintes – 65 m²

Situé en centre-ville de Saintes, dans une rue très passante à proximité immédiate d’un tabac-presse, ce local bénéficie d’une belle visibilité et d’un environnement commerçant. Les commodités sont accessibles dans un rayon d’environ 150 mètres, avec notamment des commerces, restaurants, services et un parking gratuit.

D’une surface totale de 65 m², le bien peut être aménagé en local commercial de 30 m² et en appartement T2 de 35 m² comprenant une cuisine équipée, deux chambres et une salle d’eau. Une cave de 8 m² complète l’ensemble. La configuration permet d’envisager différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation applicable.

Loyer annuel : 9 840 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les modalités du bail sont à préciser.