Local commercial à louer – Saintes – 124 m²

Situé à Saintes, rive gauche, à proximité de la Charente, ce local de 124 m² bénéficie d’un environnement calme et offre une pièce unique, facilement aménageable selon votre activité. Sa configuration peut convenir à différents projets professionnels ou commerciaux, sous réserve de leur compatibilité avec le local.

Le bien dispose d’un sanitaire. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, permettant de l’adapter à vos besoins. Le diagnostic de performance énergétique est en cours.

Le loyer annuel est de 9 600 € hors charges et hors taxes, non soumis à la TVA, soit 800 € par mois. Des charges forfaitaires de 100 € par mois s’ajoutent au loyer, ainsi que la taxe foncière. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les frais de rédaction du bail et les honoraires d’agence sont à la charge du locataire ; les honoraires s’élèvent à 1 920 €.