Local commercial à louer – Saintes – 60 m²

Situé au cœur du « triangle d’or » de Saintes, dans une rue piétonne, ce local commercial bénéficie d’un emplacement recherché et d’une belle visibilité grâce à son linéaire de vitrine de 4 mètres. D’une surface d’environ 60 m², il est complété par une cave et a été rénové il y a trois ans. Le local est aménagé pour l’accessibilité aux personnes handicapées.

Il peut accueillir différentes activités commerciales ou de services, sous réserve de leur compatibilité avec les lieux. Le local ne dispose pas d’extraction. Le loyer annuel est de 17 004 € HT et hors charges, soit 1 417 € HT par mois, avec la taxe foncière en sus. Aucun droit d’entrée n’est demandé.

Le dépôt de garantie est de 2 834 €. Les frais d’agence et de rédaction du bail sont à la charge du preneur ; les honoraires locataire s’élèvent à 3 401 €. DPE en cours.