Local commercial à louer – Saintes – 178 m²

Situé à Saintes (17100), ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité grâce à ses grandes vitrines en façade, favorisant l’attractivité et le passage de clientèle. Il convient à de nombreux projets professionnels : commerce, showroom, bureaux ou activité nécessitant des espaces modulables.

Le rez-de-chaussée développe environ 178 m² et s’accompagne d’un sous-sol d’environ 228 m², accessible par ascenseur. Cette configuration sur deux niveaux permet d’organiser les espaces selon vos besoins, par exemple avec une surface de vente en rez-de-chaussée et des bureaux ou réserves en sous-sol.

Le loyer annuel est de 44 196 € HT et hors charges. La provision pour charges est de 350 € par mois, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.