Local commercial à louer – Sainte-Marie – 210 m²

Situé au cœur de la zone d’activité de La Mare à Sainte-Marie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique à seulement une minute de la zone aéroportuaire. D’une surface totale de 210 m², il comprend un espace d’exploitation en rez-de-chaussée et des bureaux en mezzanine, adaptés à une activité professionnelle polyvalente.

Le bien convient à la production, à la transformation, au stockage ou à l’aménagement d’un showroom. Le loyer annuel s’élève à 32 412 € HT et hors charges, payable mensuellement d’avance. Bail commercial 3/6/9, dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer HT hors charges et aucun droit d’entrée. Prévoir également 54 € HT de provisions mensuelles sur charges et 140 € par mois de provision pour la taxe foncière.