Local commercial à louer – Sainte-Marie – 128 m²

Situé au cœur du Centre Commercial de Duparc à Sainte-Marie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique dans une zone commerciale dynamique et très fréquentée. Son environnement commercial structuré, le flux régulier de clientèle et sa visibilité immédiate en font une adresse de choix pour développer une activité de prêt-à-porter.

D’une surface totale d’environ 128 m², le local offre jusqu’à 115 m² de surface de vente autorisée. Implanté dans un centre commercial de plain-pied et facilement accessible, il dispose de volumes confortables et modulables. Il conviendra également à des activités d’équipement de la personne ou de la maison, à un concept store ou à une enseigne franchisée.

La location est proposée au loyer annuel de 93 384 € HT hors charges, avec un droit d’entrée de 120 000 € correspondant au prix de cession du droit au bail. Toute offre écrite, sérieuse et argumentée pourra être étudiée selon la solidité du dossier et la capacité de financement.