Local commercial à louer – Sainte-Geneviève-Des-Bois – 69 m²

Situé au rez-de-chaussée d’une résidence, route de Corbeil à Sainte-Geneviève-des-Bois, ce local bénéficie d’un emplacement sur l’un des axes les plus fréquentés de la ville. Sa vitrine de plus de 6 mètres offre une excellente visibilité pour vos bureaux et facilite leur identification par la clientèle.

D’une surface de 69 m², le local comprend une grande pièce modulable, pouvant être aménagée en plusieurs bureaux, ainsi que des sanitaires avec WC et lave-mains. Il dispose d’arrivées d’eau et d’électricité, de la fibre optique et d’un interphone. Deux places de stationnement en sous-sol sont incluses. Aucun chauffage ne sera installé.

Le loyer annuel est de 17 880 € HT et hors charges, avec 70 € de charges. Le bail est soumis à la TVA au taux de 20 % et aucun droit d’entrée n’est demandé.