Local commercial à louer – Sainte-Eulalie – 350 m²

Situé à Sainte-Eulalie, au cœur de la zone commerciale du Grand Tour, ce laboratoire alimentaire bénéficie d’un emplacement sur un axe passant, à proximité de la sortie n°43 de l’A10. Son implantation dans un ensemble immobilier et sa localisation dans une zone commerciale offrent une bonne visibilité et un accès pratique.

Développé sur 350 m² et organisé sur trois niveaux, le local comprend au rez-de-chaussée les espaces de production dédiés à la cuisson, au refroidissement et au conditionnement. Le niveau inférieur regroupe le stockage, les chambres froides, une légumerie et un local technique. À l’étage, des bureaux, des espaces de stockage et des vestiaires complètent l’ensemble, adapté à une activité de laboratoire alimentaire.

Le loyer annuel est de 66 000 € HT HC, avec un droit d’entrée de 20 000 €. Les modalités du bail sont à préciser.