Local commercial à louer – Sainte-Eulalie – 325 m²

Au cœur de la zone commerciale du Leclerc à Sainte-Eulalie, ce local bénéficie d’un emplacement stratégique et d’un flux important sur la rive droite bordelaise. Sa grande vitrine, son emplacement pour enseigne et les nombreuses places de stationnement en façade lui assurent une excellente visibilité et facilitent l’accueil de la clientèle.

D’une surface de 325 m², le local est aménagé, cloisonné et climatisé. Il dispose des réseaux nécessaires, d’un accès PMR et de facilités de livraison. Adapté à de nombreuses activités, il peut accueillir notamment un commerce, un showroom, des bureaux, un centre médical ou de bien-être, une salle de sport ou une activité de restauration.

Loyer annuel : 52 656 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Charges locatives : 250 € par an, avec provision et régularisation annuelle. Honoraires de location à la charge du locataire : 30 % HT/HC du loyer annuel.