Local commercial à louer – Sainte-Eulalie – 325 m²

Au cœur de la zone commerciale de Leclerc à Sainte-Eulalie, ce local bénéficie d’une excellente visibilité et d’un important linéaire de vitrine, avec emplacement pour enseigne. De nombreuses places de stationnement sont disponibles en façade. Le site est également desservi par plusieurs lignes de bus et se trouve à proximité de la gare Sainte-Eulalie–Carbon-Blanc.

D’une surface totale d’environ 325 m², le local aménagé et cloisonné comprend 236 m² de surface de vente autorisée à l’accueil du public et 89 m² de stockage. Climatisé, câblé et accessible aux personnes à mobilité réduite, il dispose également d’un accès camion. Il conviendra notamment à un showroom ou à une activité de commerce.

Disponibilité immédiate dans le cadre d’un bail commercial. Loyer annuel de 52 656 € HT HC, dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer et aucun droit d’entrée. La taxe foncière est de 2 300 € ; les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 25 % HT.