Local commercial à louer – Saint-Vincent-De-Tyrosse – 170 m²

Situé route de Bordeaux à Saint-Vincent-de-Tyrosse, face au centre Leclerc, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité sur la RD810. Sa grande vitrine, son accès direct et les places de stationnement gratuites à proximité en font une adresse adaptée pour accueillir et valoriser votre activité.

Développant environ 170 m², le bien comprend un espace de vente lumineux, une mezzanine et une réserve, avec un aménagement soigné. Il conviendra à un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité de services. La restauration n’est pas autorisée.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT HC, soit 2 000 € HT par mois, auxquels s’ajoutent 90 € HT de charges mensuelles. Le droit d’entrée est de 20 000 € HT. Dépôt de garantie : deux mois de loyer HT. Honoraires : deux mois de loyer HT.