Local commercial à louer – Saint-Vincent-De-Tyrosse – 188 m²

Situé sur l’axe majeur de Saint-Vincent-de-Tyrosse, ce local commercial bénéficie d’un emplacement de premier ordre, d’une belle visibilité grâce à sa vitrine et d’un environnement commerçant. De nombreuses places de stationnement gratuites sont disponibles à proximité.

Développant 188 m², le bien comprend un espace lumineux de 102 m², une mezzanine de 43 m² avec bureau et un sous-sol de 43 m². Il dispose également de sanitaires conformes aux normes d’accessibilité et d’une terrasse avec possibilité d’étalage. Il convient à de nombreuses activités commerciales, hors restauration.

Le loyer annuel est de 24 000 € HT, auquel s’ajoutent 70 € de provisions mensuelles sur charges. La location s’accompagne d’un droit d’entrée de 20 000 € HT, hors frais d’agence.