Local commercial à louer – Saint-Sulpice-De-Royan – 155 m²

Situé à Saint-Sulpice-de-Royan, en Charente-Maritime, au sein d’une zone artisanale, ce local commercial d’environ 155 m² bénéficie d’un emplacement adapté à une activité professionnelle et d’un espace de vente distinct. Il est proposé en excellent état et peut accueillir diverses activités commerciales ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation en vigueur.

Le bien comprend environ 110 m² d’espace de vente ainsi qu’un espace bureaux d’environ 45 m² avec sanitaires. Le loyer annuel est de 19 200 € HT et hors charges, soit 1 600 € HT par mois, assujetti à la TVA. Dépôt de garantie : 1 600 €. Aucun droit d’entrée. Honoraires à la charge du locataire : 3 840 € TTC. DPE en cours.