Local commercial à louer – Saint-Sulpice-De-Royan – 450 m²

Implanté au cœur d’une zone commerciale et d’activité de Saint-Sulpice-de-Royan, sur un axe pénétrant à fort trafic desservant Royan, ce local neuf bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Il convient à de nombreuses activités : commerce, bureaux, entrepôt ou logistique.

Le bien développe une surface totale de 450 m², comprenant 360 m² en rez-de-chaussée et 120 m² de mezzanine. Le bâtiment est parfaitement isolé, avec bardage double peau et portes sectionnelles. Livraison prévue au deuxième trimestre 2026.

Loyer annuel : 28 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Deux autres cellules de 600 m² et 270 m² sont également disponibles, renseignements sur demande.