Local commercial à louer – Saint-Rémy – 360 m²

Situé au cœur d’une zone commerciale dynamique à Saint-Rémy, ce local d’environ 360 m² bénéficie d’une belle visibilité et de larges ouvertures sur l’extérieur. Un parking privatif de 18 places est aménagé devant le bâtiment ; il peut être clôturé et équipé selon vos besoins, notamment de bornes de recharge.

Facilement modulable, le bien comprend un vaste espace de vente ou d’activité, un bureau en mezzanine d’environ 20 m², un espace sanitaire et un coin cuisine pour les collaborateurs. Il dispose d’un sol entièrement bétonné, du double vitrage, de la climatisation réversible et d’un extracteur de fumée. L’installation d’une porte sectionnelle est également envisageable. La configuration permet d’accueillir une large variété d’activités, sous réserve des autorisations applicables.

Le loyer annuel s’élève à 46 200 € HT et hors charges, soit 3 850 € par mois. Une provision mensuelle de 250 € est prévue au titre de la taxe foncière, pour le local et le parking. Aucun droit d’entrée n’est demandé.