Local commercial à louer – Saint-Rémy-de-Provence – 100 m²

À Saint-Rémy-de-Provence (13210), découvrez un laboratoire de production alimentaire de 100 m² dans un emplacement recherché, avec parking, garage et espace extérieur. Entièrement équipé, aux normes et prêt à exploiter, il convient aux activités de restauration, traiteur, boulangerie-pâtisserie, plats à emporter ou livraison, avec une mise en activité possible sans travaux.

Le laboratoire comprend notamment deux chambres froides, une cellule de refroidissement et de surgélation, un four mixte, un fourneau professionnel, quatre réfrigérateurs, deux congélateurs, une plonge double bac et un vaste plan de travail. Les équipements et installations sont suivis et leur conformité documentée : électricité contrôlée, gaz attesté conforme, hotte professionnelle entretenue, bac à graisse enterré et extincteurs vérifiés. Du matériel complémentaire est disponible en option. Des bureaux à l’étage peuvent également être loués séparément.

Loyer annuel : 12 780 € HT/HC, soit 1 065 € par mois, non soumis à TVA, sans charges hors consommations. Bail commercial 3-6-9. Droit d’entrée de 75 000 €, incluant le droit au bail et le matériel. Disponibilité annoncée : février 2027.