Local commercial à louer – Saint-Pierre-d'Oléron – 42 m²

Situé sous les arcades, rue de la Bouline à Saint-Pierre-d’Oléron, ce local commercial de 42 m² bénéficie d’un emplacement visible et d’un cadre adapté à une activité de boutique. Entièrement refait à neuf, il conviendra notamment à une enseigne de prêt-à-porter, de bijoux ou de décoration, ainsi qu’à toute autre activité commerciale compatible. Les activités générant des nuisances, la restauration et les restaurants ne sont pas souhaités.

La surface comprend un espace de vente de 32 m², une réserve de 5,87 m² pouvant servir de cabines d’essayage, une seconde réserve de 2,43 m² et des WC. Le local est équipé d’une climatisation, d’un rideau métallique et de panneaux rainurés avec tablettes et broches. Un comptoir et des tables de présentation sont également laissés à disposition.

Le loyer annuel est de 10 800 € hors charges et hors taxes, soit 900 € par mois sans TVA. Une provision sur charges de 50 € par mois, eau comprise, est à prévoir. Droit d’entrée : 5 000 €.