Local commercial à louer – Saint-Paul-Trois-Châteaux – 180 m²

Situé sur une place centrale et fréquentée de Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce salon de thé, petite restauration et épicerie fine bénéficie d’une belle visibilité et d’un parking public à proximité immédiate. Ouvert depuis 2014, l’établissement dispose d’une salle accueillant 30 couverts et d’une terrasse offrant également 30 places.

Le local développe environ 180 m², comprenant une surface commerciale d’environ 130 m², une salle de restaurant de 85 m², une cuisine professionnelle et une réserve d’environ 25 m², ainsi qu’une cave saine de 50 m². Les agencements sont en parfait état et le matériel est excellent. Le bien est climatisé, raccordé à la fibre et situé dans un immeuble en parfait état. Il convient à une activité de salon de thé, petite restauration ou épicerie fine.

Loyer annuel : 10 800 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée. Un bail neuf sera établi lors de la cession.