Local commercial à louer – Saint-Paul-Trois-Châteaux – 250 m²

Situé au cœur de la dynamique zone Drôme Sud Provence à Saint-Paul-Trois-Châteaux, ce local commercial de 250 m² bénéficie d’un emplacement de premier choix, au sein d’un nouveau pôle réunissant commerces et services. À proximité immédiate de restaurants, cafés, boulangerie et grandes enseignes, il profite d’un environnement professionnel attractif et d’un accès rapide à l’A7, à environ 10 minutes de la sortie de Bollène. Un parking commun de 43 places, dont 3 places PMR, facilite l’accueil de la clientèle.

Lumineux et calme, le local convient à une activité commerciale ou à l’aménagement d’une salle de sport. Il dispose de sanitaires privés, d’un chauffage réversible et d’une double porte d’entrée avec vitrage anti-effraction. Le bâtiment propose également d’autres surfaces, avec des possibilités de regroupement ou de division selon les besoins.

Location au loyer annuel de 30 000 € hors charges et hors taxes. Aucun droit d’entrée n’est demandé.