Local commercial à louer – Saint-Paul-lès-Dax – 140 m²

Situé avenue de la Résistance à Saint-Paul-lès-Dax, sur un axe très passant, ce local commercial de 140 m² bénéficie d’une excellente visibilité grâce à sa belle façade équipée de trois portes vitrées. Le stationnement devant le commerce et la proximité immédiate d’une boulangerie renforcent l’accessibilité et l’attractivité de son environnement.

Anciennement occupé par un magasin spécialisé dans la piscine, le local convient à un commerce, un showroom, des bureaux ou une activité de services, sous réserve des autorisations nécessaires. Il comprend une petite réserve et un coin cuisine. Disponibilité annoncée à partir du 1er novembre 2026.

Loyer annuel : 30 000 € HT hors charges, soit 2 500 € HT par mois. Droit d’entrée : 30 000 €. Les autres conditions du bail sont à préciser.