Local commercial à louer – Saint-Paul-lès-Dax – 190 m²

À Saint-Paul-lès-Dax, implantez votre activité dans un bâtiment neuf bénéficiant d’un emplacement stratégique et d’une visibilité renforcée, avec environ 6 000 véhicules par jour. Le local de 190 m² constitue l’une des deux cellules modulables d’un ensemble de 380 m², dont la livraison est prévue en 2027.

Livré brut de béton, le local dispose des fluides en attente et peut être aménagé selon les besoins de votre projet. Il se prête à différentes activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le site et la destination prévue au bail.

Le loyer annuel s’élève à 35 340 € HT hors charges, soit 15,50 €/m² HT. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Des honoraires de location de 5 760 € HT sont à la charge du locataire, et le dépôt de garantie est de 5 890 €. Dossier disponible sur demande.