Local commercial à louer – Saint-Paul-Lès-Dax – 111 m²

À Saint-Paul-lès-Dax, au sein d’un secteur dynamique et en plein développement, ce local commercial bénéficie d’une excellente visibilité et d’un accès facile aux principaux axes, commerces et services. D’une superficie totale de 111,53 m², il comprend un espace de 70 m² rénové à neuf et une surface complémentaire de 41 m², à aménager ou à utiliser comme réserve.

Équipé d’une climatisation réversible, le local convient à de nombreuses activités commerciales, artisanales ou professionnelles, sous réserve des autorisations applicables. La disponibilité est immédiate. La taxe foncière s’élève à 412,04 € par an, avec 94,98 € de taxe sur les ordures ménagères.

Le loyer annuel est de 11 400 € HT et hors charges. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les conditions de location prévoient un dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer et des frais d’agence correspondant à deux mois de loyer HT.