Local commercial à louer – Saint-Paul-Lès-Dax – 62 m²

À Saint-Paul-lès-Dax, ce local commercial de 62 m² bénéficie d’un emplacement en rez-de-chaussée d’une résidence récente, avec un stationnement pratique : deux places privatives sont attribuées au local et un parking en façade est également disponible. Adapté à une activité de bureaux ou à un cabinet médical, il peut être libéré immédiatement.

L’agencement comprend une entrée pouvant accueillir une salle d’attente, un grand espace ouvert, deux pièces fermées avec point d’eau et un WC aux normes PMR. Le local est entièrement équipé de la climatisation.

Le loyer annuel est de 11 352 € HT HC, soit 946 € par mois. Le dépôt de garantie correspond à un mois de loyer, avec une provision mensuelle sur charges de 45 € HT ; la taxe foncière est à la charge du preneur (602 € en 2025). Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de CBRE s’élèvent à 15 % HT du loyer annuel HT.