Local commercial à louer – Saint-Paul-lès-Dax – 232 m²

Face au lac de Christus à Saint-Paul-lès-Dax, ces bureaux bénéficient d’un emplacement agréable et d’une vue panoramique. D’une superficie totale d’environ 232 m², ils conviennent à une activité de bureaux ou de coworking, avec la possibilité de louer un bureau ou un espace séparément.

Les locaux, récemment rénovés, disposent de plusieurs bureaux, d’une climatisation neuve, du Wi-Fi et de mobilier déjà sur place. Ils comprennent également un coin repas, un point d’eau et une salle d’eau avec WC indépendant, au sein d’une copropriété équipée d’un ascenseur.

Loyer annuel : 33 600 € HT hors charges, soit 2 800 € HT par mois. Provision mensuelle sur charges récupérables : 360 €. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 1 500 €. Honoraires locataire : 150 € TTC pour le dossier, la visite et la rédaction du contrat, et 150 € TTC pour l’état des lieux d’entrée.