Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
Local commercial à louer – Saint-Paul-Lès-Dax – 184 m²
2 200 €/mois HT HC
Référence BAL-33614
Informations clés
Localisation
Saint-Paul-Lès-Dax (40990)
Loyer
2 200 €/mois HT HC
Loyer par jour
72 €/jour
Surface
184 m²
Type
Local commercial
À propos de cette boutique
Situé à Saint-Paul-lès-Dax, à deux minutes du centre commercial Grand Mail, ce local bénéficie d’un emplacement de premier choix sur un axe principal très fréquenté, offrant une excellente visibilité et un passage important. Une opportunité adaptée à de nombreuses activités commerciales ou professionnelles, sous réserve de compatibilité avec le bail et la réglementation.
Le bien représente une surface de 184 m², avec la possibilité de créer un étage afin d’agrandir l’espace. Deux locaux sont proposés séparément (102 m² et 92 m²) et peuvent également être regroupés pour former un ensemble de 194 m², avec un étage supplémentaire envisageable. Les espaces, neufs et livrés bruts de béton, disposent des fluides en attente et de compteurs séparés. Livraison prévue début 2026.
Loyer annuel : 26 400 € HT/HC. Aucun droit d’entrée. Les modalités du bail sont à préciser.
Localisation du bien
Localisation approximative : l'adresse exacte est communiquée lors de la prise de contact.
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