Local commercial à louer – Saint-Paul – 70 m²

Situé sur la Chaussée Royale à Saint-Paul, au sein du futur ensemble immobilier KOUR GABY, ce local commercial de 70 m² bénéficie d’un emplacement premium et d’une visibilité optimale. Il prendra place en rez-de-chaussée d’un ensemble de 13 commerces répartis sur cinq bâtiments, avec une livraison prévue début 2028.

La surface peut accueillir différentes activités commerciales, sous réserve de compatibilité avec la destination du bail. Le local sera livré brut, avec les fluides et l’électricité en attente, afin de permettre un aménagement adapté à votre projet. Un parking silo de 267 places, dont 42 dédiées aux commerces, complète l’offre.

Le loyer annuel est de 21 060 € HT HC. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires d’agence s’élèvent à 20 % HT du loyer annuel HT HC. Les conditions du bail sont à préciser.