Local commercial à louer – Saint-Paul – 73 m²

Situé en plein centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, au sein de la Galerie Commerciale Ah Kouen, ce local bénéficie d’un emplacement central et d’une visibilité au cœur d’un environnement commerçant. D’une surface de 73 m², il peut être aménagé en un seul espace ou séparé en deux locaux distincts, offrant une configuration adaptée à différents projets commerciaux ou de services, sous réserve de compatibilité avec le bail.

Le local est disponible immédiatement. Le loyer annuel hors charges et hors taxes est de 13 908 €, soit 1 124,33 € par mois, incluant une provision de 35 € au titre de la TEOM. Le dépôt de garantie s’élève à 1 036,25 € et les honoraires d’agence à la charge du locataire sont de 2 318,66 €. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Conditions de solvabilité à vérifier auprès de l’agence.