Local commercial à louer – Saint-Paul – 22 m²

Au cœur de Saint-Gilles-les-Bains, dans le centre-ville animé de Saint-Paul, ce local commercial de 22 m² bénéficie d’un emplacement stratégique au sein de la station balnéaire. Sa grande vitrine assure une belle visibilité et permet de capter l’attention des passants et de la clientèle touristique.

En excellent état, sans travaux à prévoir, le local est climatisé et dispose d’un sanitaire. Il se prête notamment à une activité de vente de vêtements ou de souvenirs, ou à l’installation d’un bar à jus.

Le loyer annuel s’élève à 19 392 € HT et hors charges, soit 1 616 € par mois. Cession du droit au bail au prix de 53 000 €, honoraires d’agence inclus, à la charge du vendeur.