Local commercial à louer – Saint-Paul – 45 m²

Au cœur du centre-ville de Saint-Gilles-les-Bains, dans la commune de Saint-Paul, ce local bénéficie d’un emplacement de premier ordre au sein d’une station balnéaire très fréquentée. Sa façade en angle et sa vitrine latérale de 5,30 mètres assurent une visibilité remarquable auprès d’une clientèle locale, touristique et fidèle, tout au long de l’année.

D’une surface totale de 45 m², comprenant 40 m² de surface de vente, le local est en excellent état et dispose d’une réserve, de sanitaires ainsi que d’une estrade en fond de boutique, idéale pour aménager un espace premium ou mettre en scène un univers de marque. Il convient parfaitement à une activité de prêt-à-porter, d’accessoires, de sneakers ou à un concept-store.

Le loyer annuel s’élève à 17 580 € hors charges et hors taxes. La cession est proposée avec un droit d’entrée de 70 000 €. Les modalités du bail sont à préciser auprès du bailleur.