Local commercial à louer – Saint-Ouen-Sur-Seine – 320 m²

Au cœur des Puces de Saint-Ouen, dans un secteur recherché et dynamique à forte identité et fréquentation, ce local commercial de 320 m² offre une belle visibilité et un cadre propice au développement d’un concept original. Son vaste jardin privatif d’environ 145 m² constitue un atout rare dans le quartier.

Le bien se compose de quatre plateaux distincts — deux d’environ 70 m² et deux d’environ 90 m² — permettant une configuration modulable. Livré brut de béton, il peut être aménagé sur mesure selon votre projet. Une extraction de 400 mm peut être installée. Les lieux se prêtent notamment à une activité de restauration, un showroom, un concept store ou une activité créative.

Loyer annuel : 84 000 € HT HC. Aucun droit d’entrée. Dépôt de garantie : 21 000 €. Disponibilité à convenir.