Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 40 m²

Situé à Saint-Ouen-sur-Seine, dans le quartier Mairie, à proximité du boulevard Victor Hugo, ce local commercial en rez-de-chaussée bénéficie d’un emplacement de quartier propice à accueillir une clientèle de proximité. Il convient aux activités de beauté ou de bien-être, ainsi qu’à la restauration sans extraction, au snacking ou au click & collect.

Le local offre une surface de 40 m² en plateau libre, complétée par une cave privative. Cette configuration permet d’aménager l’espace selon les besoins de votre activité.

Le bail commercial 3-6-9, récent et courant jusqu’en 2034, autorise la cession. Le loyer annuel s’élève à 21 600 € HT hors charges, soit 1 800 € HT par mois, avec 150 € de charges mensuelles. Droit d’entrée : 60 000 €.