Local commercial à louer – Saint-Ouen-sur-Seine – 96 m²

Situé au cœur d’un quartier commercial dynamique et en plein essor à Saint-Ouen-sur-Seine, ce local bénéficie d’une visibilité de premier choix et d’un flux régulier, grâce à la proximité de nombreux logements, commerces attractifs et services de quartier. La livraison est prévisionnelle pour fin 2027.

D’une surface de 96,20 m² de plain-pied en rez-de-chaussée, le local sera livré brut de béton, fluides en attente et vitrines non posées. Il dispose d’un conduit d’extraction de grande section (1 m × 1 m), adapté à un projet de restauration, notamment qualitative ou conceptuelle. Sa configuration modulable convient également à un commerce de proximité, une agence, un cabinet médical ou des bureaux.

Loyer annuel : 38 400 € HT/HC, soit 3 200 € HT/HC par mois. Charges locatives : 200,41 € HT par mois. Aucun droit d’entrée.