Local commercial à louer – Saint-Orens-De-Gameville – 385 m²

Situé à Saint-Orens-de-Gameville (31650), ce local bénéficie d’une vitrine en angle et d’un grand parking sur un terrain d’environ 900 m², offrant une belle visibilité et un accès pratique à la clientèle. D’une surface totale de 385 m², il convient à une activité de showroom avec espace de dépôt ou de stockage.

Le bâtiment à construction métallique et bardage est actuellement divisé en deux lots — un espace commercial et un espace de stockage — pouvant être réunis. Il dispose de sols carrelés, de la climatisation et d’un portail de sécurité.

Le local est proposé dans le cadre d’un bail commercial de 9 ans, au loyer annuel de 66 000 € HT et hors charges, soit 5 500 € HT et hors charges par mois. Aucun droit d’entrée n’est demandé. Les honoraires de commercialisation, à la charge du preneur, s’élèvent à 15 % du loyer annuel.