Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 108 m²

À proximité immédiate de la gare de Saint-Nazaire, ce local commercial de 108 m² bénéficie d’un emplacement en angle de rue et d’une large vitrine toute hauteur, offrant une excellente visibilité. Lumineux et doté d’une grande hauteur sous plafond, il se prête à l’aménagement d’un espace d’accueil, de bureaux, d’un showroom ou d’un espace de vente. Les activités de restauration sont interdites.

En excellent état général, le local dispose notamment d’un sol parquet, de bureaux aménagés, de cloisons au style industriel, d’un pré-câblage informatique et téléphonique avec prises RJ45, d’une baie de brassage, de rangements intégrés et de la climatisation réversible avec rafraîchissement d’air. Son agencement sur plusieurs niveaux permet de créer des espaces adaptés à votre activité.

Le loyer annuel s’élève à 13 368 € HT et hors charges, avec des charges de 121,05 € par mois. Bail commercial 3-6-9 ans, paiement mensuel d’avance et dépôt de garantie de deux mois de loyer. Aucun droit d’entrée. Disponibilité annoncée à partir du 1er octobre 2026.