Local commercial à louer – Saint-Nazaire – 144 m²

Situé au cœur de Saint-Nazaire, à l’angle de l’avenue de la République et de la rue Jean-Jaurès, ce local commercial bénéficie d’un emplacement stratégique et d’une excellente visibilité. Sa façade orientée plein ouest et sa vitrine de 5,51 mètres offrent une belle mise en valeur de votre activité dans un secteur dynamique.

D’une surface d’environ 144 m², le local comprend un espace de vente lumineux, des dégagements, une réserve pouvant être aménagée en surface commerciale et des sanitaires. Deux caves, d’environ 28 m² chacune, complètent le bien pour le stockage. Le local dispose également d’une climatisation réversible ainsi que de compteurs individuels d’eau et d’électricité. Il peut accueillir diverses activités commerciales, sous réserve des dispositions du bail.

Le loyer annuel est de 16 332 € HT et hors charges. Une provision mensuelle de 41 € est prévue pour les charges, avec régularisation annuelle. Aucun droit d’entrée n’est demandé.